主题：告诉你新政后楼市到底涨没

今年的3月，楼市的事情真心有点多，先是央妈甩开膀子降息0.25个百分点，接到是不动产登记要动真格正式实施，中间是两会放出宽松政策风声，然后公积金贷款就松绑了，月底央行、住建部、银监会以及财政部分别祭出“二套房贷首付比例降到四成”、“营业税免征期5改2”杀招，搅动着开发商、购房者蠢蠢欲动之心。

在这么一连串的政策攻击下，尤其是3.30新政后，楼市到底涨还是不涨？从表面上看，许多新盘并没有公布定价，（比如湘潭，华隆步步高二期,旺城天誉二期）一时间似乎看不到潮。但是天元贵府的话年后还是涨了一点。

据房天下监控数据显示，可以看出湘潭楼市在3月份开始回暖。3月份湘潭楼市总成交929套房源，总成交面积为10.5211万平方米。其中，住宅房源成交883套，成交面积为9.4418万平方米；非住宅房源成交46套，成交面积1.0793万平方米。

成交量同比仍在下滑 楼市仍需加快去库存

在2014年3月份，湘潭楼市总成交1380套，总成交面积为16.0661万平方米。其中，住宅房源总成交1120套，成交面积为12.1392万平方米；非住宅房源总成交260套，成交面积为3.9269万平方米。由此得出，2015年湘潭楼市在“金三银四”仍然表现不佳。

此外，目前的湘潭楼市多是刚需客户，这一部分需求已经陆续释放。即使政策频传利好，成交量能否稳步回升依然是未知数。

所以，纵观这些，大家自己仔细思量下吧。

个人觉得现在是卖方的好时机啦~

还不错。感觉楼市现在虽然回暖也不是很景气呢

感觉好多还是了？

感觉好多还是了？感觉3月确实有的楼盘卖得比较好